Rénovation d’une Maison Familiale à Rochefort-en-Terre
Découvrez le témoignage de notre cliente :
Rochefort-en-Terre est une Petite Cité de Caractère avec un patrimoine architectural protégé. Cette particularité impose de respecter les réglementations des Architectes des Bâtiments de France, un cadre strict mais essentiel pour préserver l’identité historique des lieux. La maison de famille datait d’avant 1800 et le lavoir est le seul qui reste des lavoirs privés de Rochefort en Terre. On avait la contrainte de le remettre en état parce qu’il tombait en ruine.
Les défis de la rénovation dans un site classé
Madame Le Visage :
« L’objectif était de remettre la maison en état tout en respectant les exigences patrimoniales. La maison avait besoin de plusieurs améliorations majeures :
- Réfection complète de l’électricité
- Remplacement de la chaudière au fioul par des radiateurs électriques modulables et des fenêtres isolées et un poêle à bois.
- Modernisation de la salle de bain et de la cuisine
- Amélioration de l’isolation pour un confort thermique optimal
Je cherchais un architecte local et réactif (car je vivais à l’étranger), j’ai fait appel au cabinet Hexagone Architecture de Julien Serpin. Grâce à leur expertise et leur réactivité, nous avons pu initier les travaux alors que je n’étais pas encore sur place, posant ainsi les bases d’un projet bien planifié.
Une rénovation entre histoire et tradition
Avant toute chose, il fallait réaliser des plans de la maison – inexistants jusque-là. La bâtisse (à l’origine, une ancienne tannerie) composée à l’origine d’une maison simple et d’une écurie, avait été agrandie d’abord vers les années 1920, puis par mon père dans les années 70 quand un étage a été ajouté. Cela nécessitait une étude approfondie pour évaluer son potentiel de rénovation. Avec les contraintes des Bâtiments de France et les nombreux touristes en été, la gestion du chantier à Rochefort-en-Terre s’annonçait délicate. Notamment pour transporter les matériaux par-dessus la rivière pour accéder au lavoir !
Préserver l’authenticité : La restauration du lavoir
Le lavoir, un élément symbolique de la propriété, a été entièrement restauré avec des ardoises taillées à l’ancienne. posées avec des clous en cuivre sur une charpente en bois. Le faîtage (appelé lignolet) est unique en son genre : chaque ardoise est coupée en flèche, puis imbriquée avec soin, un savoir-faire que seul un artisan rochefortais pouvait exécuter.
Créer un espace de vie lumineux et accueillant
La maison comprenait une ancienne pièce en terre battue, pleine d’humidité et très sombre, utilisée depuis des années comme débarras. L’équipe de Julien Serpin, a su transformer cet espace en une pièce à vivre lumineuse et agréable. Leur suggestion d’ouvrir cette pièce pour augmenter la luminosité a radicalement changé notre perception des lieux. Aujourd’hui, cette pièce est un véritable petit rêve, en comparaison à ce qu’elle était auparavant.
Pièce à vivre lumineuse
Un suivi de chantier optimal malgré la distance
Ce que j’ai particulièrement apprécié dans notre collaboration, c’est l’excellente gestion de projet de l’équipe. Malgré la distance, le contact est resté fluide, et j’étais informée de chaque étape. L’avantage d’un architecte local c’est la connaissance des artisans du Morbihan. Julien Serpin a su me guider dans mes choix, même si j’ai pu faire appel à un couvreur rochefortais pour le lavoir, pour respecter la tradition et le savoir-faire artisanal de Rochefort en Terre.
Des recommandations pertinentes et des idées inspirantes
Le cabinet m’a aussi apporté de précieuses recommandations que je n’aurais pas envisagé seule. L’architecte m’a mis en relation avec un cuisiniste très flexible qui a su répondre à mes besoins, rendant l’ensemble du projet beaucoup plus simple et fluide.
Un grand merci à Madame Le Visage pour son témoignage.
Vous avez un projet de rénovation ?
=> Contactez Hexagone Architecture
Vous voulez en savoir plus sur cette expérience unique ?
Visionnez la vidéo du témoignage et découvrez comment Hexagone Architecture a rénové cette maison de famille.
Cliquez ici pour voir la vidéo de la rénovation !
